每經(jīng)記者  彭海斌

        *ST建通(600149,收盤價(jià)5.74元）8月31日的一紙公告披露了廣受市場猜測的公司控股權(quán)變更情況，北京卷石軒置業(yè)發(fā)展有限公司將所持5005萬股公司股份以2.84億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給廊坊市國土土地開發(fā)建設(shè)投資有限公司  （以下稱  “廊坊建投”），后者是廊坊市國土資源局下屬城市投融資平臺(tái)。受讓該部分股權(quán)后，廊坊建投持股13.17%，而*ST建通或借此機(jī)會(huì)變身城投公司。

控股權(quán)四年四易其主

        *ST建通前身為邢臺(tái)冶金機(jī)械修造廠，1995年按照主輔分離原則重組，并于1999年在上交所掛牌上市。2007年，當(dāng)時(shí)的上市公司二股東海南中誼國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作有限公司（以下稱“海南中誼”）通過拍賣成為上市公司大股東，但2008年ST建通因涉嫌違反證券法被立案調(diào)查，海南中宜控制人李關(guān)潮將所持海南中誼55%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給趙志軍，趙也因持有海南中誼95%股權(quán)而成為*ST建通的實(shí)際控制人。2009年ST建通控股權(quán)再次生變，因遭到訴訟，海南中誼所持公司5505．8萬股(持股比例為14．48%)被過戶至北京卷石軒置業(yè)發(fā)展有限公司名下，后者遂成為新的實(shí)際控制人。加上本次易手，ST建通控股權(quán)四年四變，上市公司殼資源轉(zhuǎn)手頻繁，讓人目不暇接。

        控制權(quán)的更迭給上市公司經(jīng)營帶來極大負(fù)面影響，公司自2007年以來連續(xù)虧損。2009年8月公司股票被上市特別處理，股票簡稱由“華夏建通”改為“ST建通”；兩個(gè)月后又被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。公司2010年半年報(bào)顯示，公司營業(yè)收入僅300萬元，營業(yè)利潤為虧損352萬元。*ST建通副總經(jīng)理劉虹向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，取得的營業(yè)收入主要來自于商鋪以及寫字樓對(duì)外出租。

或變身城投公司

        海南中誼此前曾試圖對(duì)*ST建通重組，但因無法及時(shí)辦理擬注入商鋪資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書而作罷；市場也曾流傳卷石軒置業(yè)資產(chǎn)注入上市公司消息，但同樣黯然收?qǐng)觯笳咚鞂⒖刂茩?quán)轉(zhuǎn)讓給河北省廊坊市國土資源局下屬企業(yè)廊坊建投。據(jù)悉，為配合廊坊市政府提出的  “三年大變樣”一號(hào)工程——光明片區(qū)改造，當(dāng)?shù)貒临Y源管理局以市土地儲(chǔ)備交易中心為載體，籌集注冊資本1億元設(shè)立廊坊建投這一地方融資、投資平臺(tái)。

        第一證券地產(chǎn)行業(yè)分析師陳曉波對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，廊坊建投控股*ST建通后，最初可能由后者承接部分政府城市改造項(xiàng)目。如果真如陳曉波所言，那么*ST建通可能變身地方城投公司，參與相關(guān)舊城改造、一、二級(jí)土地市場開發(fā)項(xiàng)目以及城市配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

        廊坊建投辦公室負(fù)責(zé)人向  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》介紹稱，目前公司主要涉及一級(jí)市場開發(fā)，即土地可供直接建設(shè)之前的拆遷、“三通一平”，即通水、通電、通路和場地平整等工作。雖然有時(shí)涉及二級(jí)市場開發(fā)，但總體規(guī)模很小，該公司工程科某負(fù)責(zé)人接受記者采時(shí)側(cè)面證實(shí)了這一說法，他表示目前在建的部分住房主要是用于拆遷戶的回遷之用。

        至于注入相關(guān)地產(chǎn)資源，陳曉波認(rèn)為近期管理層對(duì)房地產(chǎn)和地方融資平臺(tái)把關(guān)較嚴(yán)，最近半年希望不大。但并不排除今后政策松動(dòng)后，對(duì)上市公司進(jìn)行重組的可能。

        但此番控制權(quán)變更似乎并未獲得市場認(rèn)可，公司股票復(fù)牌當(dāng)日大跌4.97%，收于5.74元。



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