對(duì)"下行通道"的分歧引發(fā)了嘉賓全面辯論，這幾乎貫穿了本屆博鰲房地產(chǎn)論壇全程及各種內(nèi)外活動(dòng)。

8月的海南并非旅游最佳季節(jié)，但在這炎熱的日子，有一大群地產(chǎn)人相約來(lái)到海南，參加一年一度的博鰲房地產(chǎn)論壇。

在兩天一晚的大會(huì)議程中，參會(huì)嘉賓圍繞主題"下行通道中的房地產(chǎn)"展開(kāi)了充分的交流。

不管是大會(huì)演講和對(duì)話中的各種觀點(diǎn)呈現(xiàn)，還是理事博鰲沙龍、經(jīng)濟(jì)學(xué)家早餐會(huì)、博鰲直播間的"刀光劍影"，都顯示這是一屆無(wú)比聚焦和激烈碰撞的大會(huì)。

除了政策與行業(yè)，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、金融等方面的話題也是本屆博鰲房地產(chǎn)論壇的重要議題，正如多元化與轉(zhuǎn)型中的房地產(chǎn)行業(yè)，引入了更多的新元素。

激辯下行通道

對(duì)"下行通道"的分歧引發(fā)了嘉賓全面辯論，這幾乎貫穿了本屆博鰲房地產(chǎn)論壇全程及各種內(nèi)外活動(dòng)。有贊成的觀點(diǎn)，有反對(duì)的觀點(diǎn)，也有爭(zhēng)論、交鋒，甚至批判。

首日大會(huì)議程中，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在發(fā)表演講時(shí)首先提出，樓市進(jìn)入調(diào)整期是不爭(zhēng)的事實(shí)，但不像一些媒體說(shuō)的要崩盤那種程度。朱中一也承認(rèn)，這次調(diào)整，估計(jì)還會(huì)延續(xù)一段時(shí)間。

國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)，北京大學(xué)、中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授樊綱從宏觀的角度觀察房地產(chǎn)，他認(rèn)為房地產(chǎn)已經(jīng)軟著陸，大家認(rèn)為現(xiàn)在是一個(gè)不好的時(shí)代，其實(shí)現(xiàn)在是回歸正常增長(zhǎng)，是一個(gè)好事情。

樊綱直指："過(guò)去那種阿貓阿狗都能賺錢的時(shí)代不正常。"

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平也對(duì)下行持贊同觀點(diǎn)，他認(rèn)為短期而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定是在調(diào)整，這一點(diǎn)勿庸置疑。