每經(jīng)AI快訊，9月26日，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市住宅品質(zhì)提升的規(guī)劃資源若干意見》的通知，這意味著未來上海的“好房子”建設(shè)將更有規(guī)范可依。最受廣大購房者關(guān)注的，莫過于新的室內(nèi)建面計(jì)容標(biāo)準(zhǔn)，目前上海新房市場上已經(jīng)出現(xiàn)了“三陽臺”戶型，能把得房率做到接近100%。在最新出臺的意見中，在陽臺計(jì)容方面的規(guī)定為：陽臺（含封閉式陽臺）同時(shí)符合以下條件的，面積按其水平投影面積的1/2計(jì)入容積率：每戶陽臺水平投影總面積不大于該戶型建筑面積的10%，且不大于16平方米（含16平方米），戶型建筑面積小于80平方米的，可以設(shè)置總面積不大于8平方米的陽臺；每個(gè)陽臺的設(shè)計(jì)進(jìn)深（取陽臺圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍至外墻面的最大垂直距離）不超過1.8 米（含1.8米）。超出上述情況的陽臺建筑面積，超出部分應(yīng)按其水平投影面積的全面積計(jì)入容積率。 (上觀新聞)